Mäklare-arkiv - Taket.nu

När du vill sälja din bostadsrätt kan en rutinerad mäklare på Östermalm hjälpa dig till att få det bästa priset. Mäklaren har köpsuget folk i sitt kontaktnät.

Priset är en viktig del när man gör bostadsaffärer, men den som har råd att köpa en lägenhet i ett attraktivt område kanske tittar mest på lägenhetens standard. När planlösningen är perfekt kanske priset inte är det allra viktigaste. En mäklare på Östermalm fångar upp kundens intressen och önskemål och matchar detta mot något han har i sitt utbud.

Känslan att verkligen vilja flytta kommer när någon har varit på visning och fastnat för en viss lägenhet. Det kan vara byggnaden, läget i kvarteret eller helt enkelt hur lägenheten är disponerad. Vill du sälja din bostadsrätt hoppas du att din mäklare på Östermalm har rätt spekulant på gång till dig, och att en lyckad visning leder till affär.

Viktiga visningar för en mäklare

Just genom att verkligt intresserade spekulanter kommer på en visning, kan budgivningen ta fart och du har chans att få bra betalt för din lägenhet. Mäklaren är duktig på fastigheter men också en skicklig säljare, och marknadsföringen är viktig. Homestyling är ett trick som säljaren kan ta till för att hemmet ska se mysigt ut.

När kunder tittar på lägenheter kan de förstås bli positivt inställda om det är prydligt och snyggt, doftar hembakat eller att belysningen är fördelaktig. Men det viktigaste är att bostaden stämmer in på spekulantens önskemål. Här har din mäklare på Östermalm ett viktigt uppdrag i att skapa intresse och köplust hos kunden.

Mäklare på Östermalm som förmedlare

De som går på visning tänker på sig själva och sitt eget möblemang. Var kan de ha soffan? Är köket praktiskt? Vilka rum ska barnen ha? Mäklaren kan ta reda på kundernas önskemål i förväg och sedan trycka på de rätta argumenten när det är dags att sälja din lägenhet på Östermalm. Mäklaren är en förmedlare, som tillgodoser folks behov.

Så återstår de formella bitarna med kontrakt och handpenning. En mäklare på Östermalm är också kunnig inom det juridiska området och slutför affären på ett seriöst och giltigt sätt. Du kan lita på mäklarens kompetens, både inom fastighetsfrågor och affärsjuridik. Mäklare har en stor kundkrets och ett brett kontaktnät och gör därför många affärer i exempelvis bostadsrättsföreningar.

Dags att sälja din lägenhet i Vasastan? Vi tänkte i den här texten titta lite närmare på hur man ska agera för att sälja en bostad till bästa möjliga pris – och vilken roll en bra mäklare i Vasastan spelar för att man ska kunna göra det. Det är ingen nyhet att bostadsmarknaden i Stockholm är lite tuffare nu än vad den tidigare har varit.

Detta innebär emellertid inte att det är omöjligt att sälja en bostad med vinst. Däremot innebär det att man måste välja rätt mäklare och använda sig av rätt strategi. Vilket ofta också går hand i hand.

Hur ska man då lägga upp en strategi kring en försäljning i dagens läge? Vi tänkte rada upp några viktiga saker som kan göra skillnad och som kan leda till en lyckad försäljning. Kom dock ihåg att varje mäklare i Vasastan har egna idéer kring detta och att du därför också måste ta dig tiden att träffa så många som möjligt.

Viktigt är att du känner dig trygg med det upplägg som presenteras och att du även känner A) att den mäklare i Vasastan du väljer jobbar exklusivt mot dig och B) att du känner en trygghet med denne. Det senare ska inte underskattas: du lägger, trots allt, ditt livs största affär i mäklarens händer. Med det sagt, här följer några viktiga frågor gällande strategin för försäljning:

Var ska bostaden synas? Kommer mäklaren att annonsera i tidningar, visa bostaden på Hemnet och använda sig av exempelvis den egna hemsidan? Ju fler kanaler, desto bättre. En mäklare med ett stort spekulantregister har ett försprång – detta som ett litet sidospår.
När ska bostaden synas? Det gäller att vara smart i samband med en försäljning. En bra mäklare i Vasastan kan se när konkurrensen talar till din fördel. Man kan vinna många hundratusen kronor på att ha lite is i magen.
Ska bostaden stylas eller renoveras? Styling skulle vi säga är ett måste i samband med en försäljning. En homestylist jobbar med att skapa en bostad som spekulanter vill flytta in i direkt – och gör det genom att möblera om, ta bort personliga saker och skapa mer rymd. Utöver detta kanske det kan vara värt att exempelvis måla om eller fräscha till golven. Enkla renoveringar som kan bära frukt!