Kategorier
Bostad

Hyra lägenhet Stockholm – snabba tips

Hur ska man hitta en lägenhet i Stockholm? Att Stockholm är Sveriges största stad innebär att den också har en automatisk dragningskraft. Man räknar med att det årligen flyttar in en befolkningsmängd motsvarande ett Skellefteå till staden. Dessa ska också ha någonstans att bo – vilket i många fall också visat sig vara den svåraste nöten att knäcka.

Att Stockholms bostadsmarknad är problematisk är ingenting att sticka under stolen med. Det är dels ett välkänt faktum att man i Stockholm har Sveriges högsta bostadspriser och att detta inneburit att många kunnat göra sig stora pengar bara på att bo – och sedan sälja i rätt läge. I skuggan av detta har man också ignorerat byggande av nya hyresrätter och då dessutom ombildningar skett i en stor skala så har dagens situation alltså skapats. En situation som innebär att flesta lägenheter som finns att hyra egentligen ägs av någon annan. Vill du hyra lägenhet i Stockholm så kommer du mest troligt att få hyra i andrahand.

Vi tänkte här nedan rada upp några viktiga saker att tänka på i samband med att du gör detta – och samtidigt också komma med några tips om hur du lyckas hitta en lägenhet att hyra.

  • Gå via Samtrygg. Att hyra lägenhet via Samtrygg är ett säkert sätt att både hitta en lägenhet och i att slippa bli lurad. Man får hjälp från start till mål och man kan exempelvis få hjälp med avtalsskrivning, med juridiska frågor och med att hantera nycklar och annat. Utöver detta så betalar man hyran via Samtrygg och får genom detta en stabil mellanhand både som hyresgäst och hyresvärd. Samtrygg hjälper till att skapa en schysstare bostadsmarknad och det är något som gör skillnad. Att det dessutom dagligen kommer ut en massa spännande objekt är givetvis det viktigaste. Du kommer att ha stora chanser att hitta en lägenhet just där.
  • Undvik att bli lurad. Låter det för bra för att vara sant så är det förmodligen exakt så det förhåller sig. Ta inga risker och betala aldrig exempelvis en hyra innan du fått en nyckel till en bostad.
  • Se till att det finns ett tillstånd. För att få hyra ut i andrahand så måste det alltid finnas ett tillstånd från BRF:en. Du som hyresgäst bör alltid säkerställa att detta finns. Om inte så kan du bli vräkt direkt – och hyresvärden kan också, på sikt, se att lägenheten återtas av föreningen. Det är idag enklare att få tillstånd för andrahandsuthyrning än förr och det finns ingen anledning till varför någon ska försöka hyra ut utan ett sådant.
  • Var noggrann. Du bör tillsammans med värden gå igenom bostadens skick och exempelvis göra en inventarielista om du ska hyra möblerat. Se även till att exempelvis en signering sker angående nycklarna. Försäkringar är en annan fråga att fokusera på. Både du och personen som hyr ut ska ha varsin hemförsäkring och för dig så kan även en tilläggsförsäkring vara bra att ha. Kontakta ditt försäkringsbolag för mer personlig rådgivning innan.
Kategorier
Bostad

Mäklare som har tid med dig i Gävle

När man ska sälja sin bostad önskar du dig nog en snabb, smidig och okomplicerad affär. Detta blir lättare om du anlitar en mäklare i Gävle. Tryggare för alla.

Bostadsmarknaden går upp och ner. Ibland är det ett jättehögt tryck och chansen är då större att du får ut mer för bostaden. Andra gånger är det köparnas marknad, det går helt enkelt inte lika bra. En bra grund till när man ska sälja sin bostad, är att ha hjälp av en mäklare.

Mäklaren har redan kundkretsen och det är hos en mäklare de flesta väljer att leta efter bostad. Det går att få hjälp med en hel del olika saker hos en mäklare. Såklart ska du välja en mäklare som har tiden som behövs just för din bostad. Är du inte nöjd längs vägen, så går det alltid att byta.

Vad kan en mäklare i Gävle göra för dig?

Tanken på att sälja själv kan kännas lockande. Då slipper du betala för att ha en mäklare. Men istället kommer ett större problem uppstå. Mäklaren fixar nämligen med otroligt mycket gällande försäljningen. Han eller hon fixar bilder, annonser och marknadsföring. Mäklaren hjälper dessutom till med visning, kontrakt och så mycket mer.

Känner du dig osäker på om du verkligen vill sälja just nu, och känner du oro kring att få ut så mycket pengar du behöver för att kunna köpa den bostad du vill? Då kan mäklaren även hjälpa dig att testsälja bostaden, för att se vad du kan få för den. Helt klart tryggare och enklare när en mäklare är med i bilden.

Kategorier
Bostad

Leta drömboendet hos en mäklare i Solna

Nu har du bestämt dig för att flytta till Solna, men du vill helst ha din egen bostad. Det är då som du kan hitta det du söker genom att gå in på hemsidan hos en kompetent mäklare i trakten.

Man brukar säga att hemmet är människans borg. Det är där som du sover, äter och umgås med din familj medan du laddar dina batterier. Men hemmet är ofta mer än så. Det kan vara något som skapar trygghet och identitet, och som kanske till och med är en spargris för ditt framtida liv. Så när du väljer ditt hem är det viktigt att du är noga med att tänka igenom vad det är du vill ha, och vad du vill ha ut av bostaden som du köper. Drömboendet kan du hitta på många olika sätt, men det enklaste brukar vara att leta bland alla objekt som finns hos en mäklare i Solna.

Mäklarens kunskap blir ditt vapen

Om du inte är van vid att köpa och sälja bostäder själv, så kan det vara en affär som nästan känns hisnande att vara med om. Men om du väljer att köpa en bostad via en mäklare så kan du känna dig fullkomligt trygg. Mäklaren kommer att vara ditt stöd genom hela affären och se till att du får all information och säkerhet som behövs för dig och din familj. En kompetent mäklare kan vara det som står mellan en dålig affär och den bästa affären. Läs mer om mäklare på denna hemsida: solnamäklare.se

Kategorier
Bostad

Det mest populära takmaterialet

Det mest populära takmaterialet är tegel. Så har det inte alltid varit och ett tag var det vanligare med eternittak. Har man ett hus med eternittak finns det några saker man ska tänka på.

Eternit är ett omstritt material som man inte längre använder eftersom det kan vara hälsofarligt för dem som arbetar med det. Ska man byta ut, rengöra eller laga ett tak av eternit måste man ha särskilda skyddskläder på sig och ansiktsmask. Och man måste veta hur man på ett säkert sätt handskas med materialet.

Egentligen är eternit ett fantastiskt material eftersom det är så gott som underhållsfritt, isolerar bra och håller väldigt länge. Dessutom åldras det vackert och har man ett tak av eternit ska man vara rädd om det och vårda det på bästa sätt.

Så underhåller man ett tak av eternit

Eternitplattor är farliga först när de går sönder och dammar, så man behöver inte oroa sig för att taket ska vara hälsofarligt. Många tak med eternitplattor har byggnadshistoriskt värde och bör helst bevaras.

Eternit får med åren en vacker patina men det kan även börja växa mossa på taket. För att inte mossan ska binda fukten till taket kan man tvätta bort den med hjälp av en borste och ljummet vatten under lågt tryck. Man ska aldrig tvätta ett eternittak med en högtryckstvätt eftersom det då kan frigöras asbest. Vill man byta ut ett eternittak måste man först fråga kommunen om lov. Den takläggare man anlitar måste också ha särskild utbildning för att arbeta med eternit.

Kategorier
Bostad

Blir du bländad av solen?

Det är inte lätt som svensk att ha problem med solen, man ska vara tacksam över att den visar sig. Trots det kan man få problem ibland. Som när man sitter inomhus och solen hittar en överallt.

Keps och solglasögonen är förberedda. Idag ska det bli en varm dag, att skydda sig rejält från solen med både keps, solglasögon och solkräm är ett måste. I Stockholm finns det en massa goa ställen man kan ligga och sola och ha det gött på. Leva livet som de säger. Utomhus är det härligt att njuta av solen. När man kommer in vill man kunna få en paus från den. Vilken verkar vara omöjligt, vart man än sätter sig är den där som en fluga på en. Alldeles för varmt, golvet blir nästan brännande på vissa ställen.

Stiliga lösningar

Hur snyggt och roligt är det att sätta ett lakan i fönstret för att stoppa solen? Varken fint eller praktiskt. Blommorna kommer ha en bastu där bakom. Det finns andra lösningar, som att skaffa markiser i Stockholm. Det finns ett stort urval och man välja både hur de ska funka och se ut själv. Det finns de manuella som man själv vevar in och ut efter behov. Sen finns det elektriska, där man trycker på en knapp när de ska in och ut. Utöver det finns det automatiska, som med hjälp av sensorer känner av när de ska ut eller in. Det finns med andra ord garanterat en lösning som passar dig.

Kategorier
Bostad

När nycklarna är borta

Vem har inte varit med om det någon gång. Förhoppningsvis har man extra nycklar hos någon granne. Men ibland blir det inte som man tänkt sig. Trots all planering i fall om att något skulle hända.

Arbetsdagen är slut och du sätter på dig ytterkläderna för att gå hem. Av ren vana låter du handen glida ner i fickan. Konstigt, de ligger inte där. På skrivbordet ligger kontorsnycklarna som har en egen knippa. Men hemnycklarna är spårlöst borta.

Tankarna snurrar och du kommer fram till att de måste ligga i bilen. Det gör de inte. Hela vägen hem genom Göteborg granskar du varje liten yta du passerar i hopp om att de ska ligga där. Väl hemma är det bara att acceptera fakta. Du suckar, men tänker att det inte är någon fara eftersom du och din granne Niclas har varandras extranycklar ifall om att.

Reservplanen som inte fungerade

Då du inte ser hans bil ringer du till honom och han svarar genast. Men det är inte riktigt din dag idag. Han är bortrest, hemma imorgon kväll. Tacksam för mobilen söker du efter en kunnig låssmed i Göteborg och ringer. Inom en liten stund kommer hen och öppnar dörren. Låssmeden säger sedan att om du inte hittar nycklarna, bör du byta låset omgående.

Ni pratar en stund om larm och andra tjänster de tillhandahåller. Hans mobil ringer och han måste skynda vidare till nästa kund. Innan han åker hämtar han en broschyr i bilen med information om det ni pratat om.